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雙限(xian)松綁、降(jiang)(jiang)息……伴(ban)隨著新年零點鐘(zhong)聲的敲(qiao)響，跌宕起(qi)伏、波譎云詭的2014年樓市終于劃(hua)上了圓滿的句(ju)號。在一(yi)片喊降(jiang)(jiang)的市場(chang)中，憑借地(di)緣優勢(shi)和“島城(cheng)一(yi)哥”銀盛泰等少數品牌房(fang)企的拉動，過去的一(yi)年中，青(qing)島的房(fang)地(di)產市場(chang)保持(chi)了難得的相對健康與樂觀。

銳理平臺統計(ji)數(shu)據(ju)顯示(shi)，2014年青島市新建(jian)商品房(fang)成交總(zong)套數(shu)97574套，成交總(zong)面積1026.59萬平米(mi)，成交總(zong)金額953.2億(yi)元(yuan)，成交均價(jia)為9285元(yuan)，其中(zhong)成交均價(jia)同比上升1.94%，尚保持在相對平穩(wen)的區域之內(nei)。在全國(guo)房(fang)地產市場(chang)總(zong)體蕭條的大背景(jing)下(xia)，青島的樓市表現可謂獨樹一幟(zhi)。

這(zhe)其(qi)中的(de)(de)原因是多方面(mian)的(de)(de)。首先，作為(wei)沿海城市(shi)，青島背山(shan)環海可(ke)謂占盡得天獨厚的(de)(de)地理優勢(shi)，這(zhe)讓青島成(cheng)為(wei)有錢人(ren)投資(zi)和新(xin)市(shi)民移民的(de)(de)熱(re)土(tu)，也成(cheng)為(wei)外來大鱷(e)爭相搶奪蠶食的(de)(de)香餑(bo)餑(bo)；其(qi)次，殘酷的(de)(de)競爭構(gou)建(jian)了(le)(le)(le)市(shi)場的(de)(de)制(zhi)衡，也帶動了(le)(le)(le)市(shi)場不間斷(duan)的(de)(de)主動調整，這(zhe)個過程中，極少(shao)數品(pin)(pin)牌(pai)房企憑借便捷的(de)(de)區位(wei)、高品(pin)(pin)質的(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)、完(wan)善的(de)(de)配套，實(shi)現(xian)了(le)(le)(le)對(dui)置(zhi)業者購(gou)房需求的(de)(de)最大化滿(man)足，市(shi)場認可(ke)度不斷(duan)提(ti)升，不僅將一眾(zhong)追隨者遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)拋(pao)在(zai)了(le)(le)(le)腦后，也實(shi)現(xian)了(le)(le)(le)對(dui)市(shi)場的(de)(de)總體(ti)驅動，銀盛泰就是一個非常典型的(de)(de)案(an)例(li)。

始建于1998年(nian)(nian)(nian)的(de)(de)(de)銀盛泰(tai)(tai)，可(ke)謂(wei)青島(dao)本地企業(ye)的(de)(de)(de)老大哥，以北部(bu)區域(yu)為(wei)出發點(dian)，搭建了(le)北部(bu)區域(yu)、西海岸區域(yu)、市(shi)中心區域(yu)為(wei)主要(yao)據點(dian)的(de)(de)(de)品字形戰略布局，深耕(geng)青島(dao)17年(nian)(nian)(nian)，終于在(zai)2014年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)中大考中，以“黑馬”身(shen)份一躍成為(wei)島(dao)城樓市(shi)“一哥”，2014年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)終盤點(dian)大考，繼(ji)續(xu)延(yan)續(xu)了(le)品牌優勢，穿越樓市(shi)風云，實現了(le)對2014年(nian)(nian)(nian)全年(nian)(nian)(nian)房(fang)地產市(shi)場真正意義上的(de)(de)(de)“領航(hang)”：來自(zi)銳理(li)平(ping)臺的(de)(de)(de)數據顯(xian)示(shi)，銀盛泰(tai)(tai)以4675套的(de)(de)(de)成交(jiao)套數、405702.51平(ping)米(mi)的(de)(de)(de)成交(jiao)面積，包攬了(le)青島(dao)市(shi)商(shang)品住宅(zhai)成交(jiao)套數排行榜(bang)和成交(jiao)面積排行榜(bang)的(de)(de)(de)雙榜(bang)之(zhi)首(shou)，繼(ji)年(nian)(nian)(nian)中之(zhi)后(hou)再度榮膺(ying)“雙冠(guan)王(wang)”。

或許正因為(wei)如此(ci)，在《青島早報(bao)(bao)》《青島晚報(bao)(bao)》《半島都市(shi)報(bao)(bao)》《城市(shi)信報(bao)(bao)》四大媒體聯合(he)舉(ju)辦(ban)的樓市(shi)風云總(zong)評榜中，銀(yin)盛泰(tai)強勢出擊，一舉(ju)奪得“2014年(nian)度地產領航企業”殊榮，在千千萬萬的島城市(shi)民(min)眼中，此(ci)獎項對于銀(yin)盛泰(tai)而言，可謂實(shi)至名歸(gui)。

2014年(nian)，銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰進一步明確了自己的戰略規劃與“2017年(nian)實現銷額突(tu)破百億(yi)并在(zai)香港上(shang)市”的戰略目(mu)標。在(zai)銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·星河城(cheng)、銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·星海城(cheng)、銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·書香泮城(cheng)、銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·德郡的基礎上(shang)，本著(zhu)深(shen)挖客戶需求不斷(duan)創新(xin)的原(yuan)則，銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰又啟動了銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·新(xin)空間，以及銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰·浪琴(qin)海等新(xin)項目(mu)。2015年(nian)，銀盛(sheng)(sheng)(sheng)泰即(ji)將落地的項目(mu)有望更多。

對(dui)此，相關專家分(fen)析認為，在樓市各(ge)方越(yue)來(lai)(lai)越(yue)理性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)當下，不(bu)斷謀變，不(bu)斷革新(xin)，尋(xun)求新(xin)常態下的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)存(cun)新(xin)法則已(yi)然是(shi)開(kai)(kai)發企(qi)業的(de)(de)(de)(de)(de)(de)當務(wu)之(zhi)急(ji)。未來(lai)(lai)房(fang)企(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)競(jing)爭(zheng)領域將(jiang)(jiang)不(bu)僅限于(yu)(yu)成本(ben)和定價能力(li)，而將(jiang)(jiang)是(shi)融合(he)品(pin)牌、產(chan)品(pin)、服務(wu)、營銷(xiao)策(ce)略于(yu)(yu)一體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)綜合(he)競(jing)爭(zheng)力(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)較量，由此可(ke)以(yi)推(tui)斷，順應(ying)市場規律(lv)和發展潮(chao)流的(de)(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)牌房(fang)企(qi)才(cai)是(shi)真正(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市場贏(ying)家，“島城一哥(ge)”銀盛泰遍(bian)地開(kai)(kai)花的(de)(de)(de)(de)(de)(de)爆炸式增(zeng)長(chang)即將(jiang)(jiang)到來(lai)(lai)。