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雙限(xian)松(song)綁、降(jiang)息(xi)……伴(ban)隨(sui)著新年(nian)(nian)零點鐘聲的(de)(de)敲響，跌宕起伏、波譎(jue)云詭的(de)(de)2014年(nian)(nian)樓(lou)市(shi)(shi)終于劃上了(le)圓滿的(de)(de)句號(hao)。在一(yi)(yi)片(pian)喊(han)降(jiang)的(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)中(zhong)，憑(ping)借地(di)緣優勢(shi)和“島城(cheng)一(yi)(yi)哥(ge)”銀盛(sheng)泰(tai)等少數品牌房企的(de)(de)拉(la)動，過去的(de)(de)一(yi)(yi)年(nian)(nian)中(zhong)，青島的(de)(de)房地(di)產市(shi)(shi)場(chang)保持了(le)難得(de)的(de)(de)相對健康(kang)與樂觀。

銳理平臺(tai)統計數據顯示，2014年青島(dao)(dao)市(shi)新建商品房(fang)成(cheng)交總套數97574套，成(cheng)交總面積1026.59萬平米，成(cheng)交總金(jin)額953.2億元(yuan)，成(cheng)交均(jun)價為(wei)9285元(yuan)，其(qi)中成(cheng)交均(jun)價同比上升1.94%，尚(shang)保持在相對平穩的區域(yu)之內(nei)。在全國房(fang)地產市(shi)場總體蕭條的大背景下，青島(dao)(dao)的樓市(shi)表現可謂(wei)獨樹一幟。

這其中的(de)(de)原因是多方面的(de)(de)。首先，作為沿海城市(shi)(shi)，青島(dao)背山(shan)環海可謂占盡得天獨厚的(de)(de)地理優勢，這讓(rang)青島(dao)成(cheng)為有錢人投資(zi)和(he)新市(shi)(shi)民移民的(de)(de)熱土，也(ye)(ye)(ye)成(cheng)為外來大鱷爭(zheng)相搶奪蠶食的(de)(de)香餑(bo)(bo)餑(bo)(bo)；其次(ci)，殘酷的(de)(de)競爭(zheng)構建了(le)(le)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)制衡，也(ye)(ye)(ye)帶動(dong)(dong)了(le)(le)市(shi)(shi)場(chang)不間(jian)斷的(de)(de)主(zhu)動(dong)(dong)調整(zheng)，這個(ge)過程中，極少數品牌房企憑(ping)借便捷的(de)(de)區(qu)位(wei)、高(gao)品質的(de)(de)產(chan)品、完(wan)善(shan)的(de)(de)配套(tao)，實現了(le)(le)對置業者購房需求的(de)(de)最大化滿足，市(shi)(shi)場(chang)認可度(du)不斷提升，不僅將一眾追隨者遠遠拋(pao)在了(le)(le)腦后，也(ye)(ye)(ye)實現了(le)(le)對市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)總體驅動(dong)(dong)，銀盛泰就是一個(ge)非常(chang)典型的(de)(de)案例。

始建(jian)于1998年(nian)的(de)(de)銀盛泰，可謂青(qing)島本地企業(ye)的(de)(de)老大哥(ge)，以(yi)北部區(qu)域(yu)為出發(fa)點，搭建(jian)了(le)北部區(qu)域(yu)、西海岸區(qu)域(yu)、市中(zhong)心區(qu)域(yu)為主要據(ju)點的(de)(de)品(pin)字形戰(zhan)略(lve)布局，深耕青(qing)島17年(nian)，終于在2014年(nian)年(nian)中(zhong)大考中(zhong)，以(yi)“黑馬(ma)”身份一躍成(cheng)為島城樓市“一哥(ge)”，2014年(nian)年(nian)終盤點大考，繼續(xu)(xu)延(yan)續(xu)(xu)了(le)品(pin)牌優勢(shi)，穿越樓市風云，實現了(le)對2014年(nian)全年(nian)房地產市場真正(zheng)意(yi)義上的(de)(de)“領航(hang)”：來(lai)自銳理平臺(tai)的(de)(de)數(shu)據(ju)顯示，銀盛泰以(yi)4675套(tao)的(de)(de)成(cheng)交套(tao)數(shu)、405702.51平米的(de)(de)成(cheng)交面積，包(bao)攬了(le)青(qing)島市商品(pin)住(zhu)宅(zhai)成(cheng)交套(tao)數(shu)排(pai)行(xing)榜和成(cheng)交面積排(pai)行(xing)榜的(de)(de)雙(shuang)榜之(zhi)首，繼年(nian)中(zhong)之(zhi)后(hou)再度榮膺(ying)“雙(shuang)冠王”。

或(huo)許正(zheng)因為如(ru)此(ci)，在《青島(dao)早報》《青島(dao)晚報》《半島(dao)都市報》《城(cheng)市信(xin)報》四大媒體(ti)聯合舉辦的(de)樓市風(feng)云(yun)總評榜中，銀(yin)(yin)盛泰強勢出(chu)擊，一舉奪得“2014年度地產領(ling)航(hang)企業”殊榮，在千千萬萬的(de)島(dao)城(cheng)市民(min)眼中，此(ci)獎(jiang)項(xiang)對于(yu)銀(yin)(yin)盛泰而言(yan)，可謂實至(zhi)名歸(gui)。

2014年，銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)進一步明確了自己的戰略(lve)規劃與“2017年實現銷額(e)突破(po)百億并(bing)在香(xiang)港上市”的戰略(lve)目標。在銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·星河城(cheng)、銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·星海城(cheng)、銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·書香(xiang)泮城(cheng)、銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·德郡的基礎上，本著(zhu)深挖(wa)客戶需求不斷創新的原則，銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)又啟(qi)動(dong)了銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·新空間，以及銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·浪琴海等(deng)新項目。2015年，銀盛(sheng)泰(tai)(tai)(tai)即將(jiang)落地的項目有望更多。

對此(ci)，相關專家(jia)分析認(ren)為，在樓(lou)市各方越(yue)來越(yue)理(li)性的當下，不(bu)斷謀變，不(bu)斷革新，尋求新常態下的生存新法(fa)則已然是(shi)開發企業的當務之急。未來房企的競(jing)爭領域將(jiang)(jiang)不(bu)僅限(xian)于成本和定價能(neng)力，而(er)將(jiang)(jiang)是(shi)融合品牌(pai)(pai)、產(chan)品、服務、營銷策略(lve)于一(yi)體(ti)的綜合競(jing)爭力的較量，由(you)此(ci)可(ke)以推斷，順應市場(chang)規(gui)律(lv)和發展(zhan)潮流(liu)的品牌(pai)(pai)房企才是(shi)真正的市場(chang)贏家(jia)，“島城一(yi)哥(ge)”銀(yin)盛泰遍地開花的爆炸式(shi)增長即將(jiang)(jiang)到來。