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       據青島新聞網報道(dao)，4月樓市相關數據出爐。從成(cheng)交面積方(fang)面來看， 60-90㎡住(zhu)宅仍然最暢銷，賣出近(jin)3000套，且(qie)銷量(liang)(liang)有上漲之勢。180㎡以(yi)上超大(da)戶型住(zhu)宅成(cheng)交量(liang)(liang)也(ye)上漲37%。60㎡以(yi)下超小戶型與90-180㎡中大(da)戶型銷量(liang)(liang)則略有下滑。

       從住宅(zhai)(zhai)成交價(jia)格來看，盡(jin)管(guan)6000-8000元/㎡的(de)新房依然是市(shi)場銷(xiao)售的(de)主流，但這一價(jia)格區(qu)間(jian)的(de)新房成交量卻(que)下滑了兩成多，同樣出現滑落的(de)還有5000-6000元/㎡與(yu)8000元/㎡以上的(de)住宅(zhai)(zhai)。不過3000-5000元/㎡的(de)低(di)價(jia)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)量卻(que)顯著增長44%，這主要是由(you)于(yu)“銀四月”主城區(qu)樓(lou)市(shi)低(di)迷(mi)，而由(you)郊區(qu)樓(lou)市(shi)唱主角造成的(de)。

       從4月青島樓市銷量十強(qiang)排行(xing)榜上(shang)可以看出，近郊板塊的新盤成為島城(cheng)(cheng)樓市的“頂梁柱”，其(qi)中黃島區新盤占據(ju)了(le)“半壁江山”，膠州、萊西也有(you)項(xiang)目(mu)上(shang)榜。而主城(cheng)(cheng)區的新盤則“十分羸弱”，只有(you)兩(liang)個項(xiang)目(mu)上(shang)榜。

        黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開發的青島東方影都位列第三名，成交148套；名不見經傳的青島口岸通關大廈賣出108套，位列第八名。

      “銀四月(yue)”落下(xia)大幕，“紅(hong)五月(yue)”開(kai)啟新篇章，青(qing)島(dao)樓(lou)市又將有哪些大戲(xi)開(kai)場呢？根據青(qing)島(dao)新聞網(wang)統(tong)計(ji),2014年5月(yue)青(qing)島(dao)將有52個項目(mu)(mu)計(ji)劃入市，其中33個樓(lou)盤為(wei)純新盤首次亮相(xiang)，19個樓(lou)盤為(wei)老項目(mu)(mu)加推房源。這一數量比(bi)4月(yue)計(ji)劃入市量上(shang)漲約21%，與火爆的2013年同(tong)期相(xiang)比(bi)，開(kai)盤數量也(ye)增加了16個，業內專家(jia)預測(ce)，2014年青(qing)島(dao)樓(lou)市“紅(hong)五月(yue)”勢必紅(hong)透半邊(bian)天。